Contrato de permuta de imóveis: como fazer
Contrato de permuta de imóveis: como descrever os dois bens, registrar a torna, dividir despesas e chegar ao registro. Com exemplos de cláusulas prontos.
Ler guia →Permuta
Permuta é a troca de um bem por outro: casa por terreno, apartamento por casa, imóvel por carro. Quando os valores são diferentes, quem recebe o bem mais caro paga a diferença, chamada de torna.
Os guias deste tema explicam como descrever os dois bens, como registrar a torna e o que muda nos impostos em relação a uma venda comum.
Como escolher o documento certo
- Troca de bens de valor parecido: contrato de permuta descrevendo os dois bens e o valor atribuído a cada um.
- Um dos lados paga diferença: permuta com torna, com valor, forma e prazo de pagamento da diferença.
- Terreno trocado por unidades de um prédio que ainda vai ser construído: permuta com construtora, com prazo de entrega e garantias.
- Na prática é uma venda com pagamento em bem: avalie se não é mais simples fazer compra e venda.